别名:世茂铜雀台别墅(龙胤系) 铜雀台别墅
苏房预园区2020056号
共106套千万级豪宅
房屋幢号:21、25、31、33、34、39、40、42、
47、48、50、57、63-66、72、74、75、102-106楼
整体备案均价为35400元/平方米
世茂铜雀台别墅位于苏州工业园区双湖板块,坐拥双湖盛景,毗邻国宾馆。作为世茂集团产品系列龙胤系的苏州作品,在“双湖一曲”的环抱中,再现“枕水而居”的江南城市空间,以传承再创造的“粉墙、黛瓦、人字顶”,重塑姑苏屋脊,同时传承苏州2500年人居文化精髓,以”五进五重境、新园林十景” 演绎当代文人意趣山水之境,为当代苏州雅士打造盛世大隐的归心之宅。
世茂铜雀台别墅占地约14万平方米,0.7容积率稀缺纯墅区,产品规划有双拼、联排、独栋别墅。
据了解,铜雀台在去年6月和9月也拿过预售证,6月份是50套,均价大致在3.6万一平,9月份是38套,均价在3.3万一平,本次能有106套拿证,均价大致在3.5万一平,可以说是套数多了,备案价也涨了。
本次铜雀台领取预售的房源面积都在160㎡以上,根据上个月园区出台的新政,意味着本批房源不再有人才优购限制!
想在园区买豪宅的朋友,如果买不到铜雀台别墅,也可以蹲它隔壁新鸿基的湖滨四季和融创的桃花源,这两个也是限价豪宅,目前都还没拿到预售证。
世茂铜雀台别墅位于苏州工业园区双湖板块,坐拥双湖盛景,毗邻国宾馆。作为世茂集团最高产品系列龙胤系的苏州首发作品,在“双湖一曲”的环抱中,再现“枕水而居”的江南城市空间,以传承再创造的“粉墙、黛瓦、人字顶”,重塑姑苏屋脊,同时传承苏州2500年人居文化精髓,以”五进五重境、新园林十景” 演绎当代文人意趣山水之境,为当代苏州雅士打造盛世大隐的归心之宅。世茂铜雀台别墅占地约14万平方米,0.7容积率稀缺纯墅区,产品规划有双拼、联排、独栋别墅,户型面积约335-785平米,总价1200万/套起。
园林,是千百年来苏州传统建筑的重要构成,培养了一代又一代苏州人的居住习惯和审美情趣。可以说苏州人几千年的园林情节,是刻在骨子里,淌在血液里的。蜿蜒至今,其本质,则是苏州人始终追求的一种人居环境,一种生活方式,一种处世态度。
《苏州古典园林营造录》中强调“盛世造园,经过百年的空白,苏州园林归为私家园林。”园林筑造,是一种需要耗费大量人力、财力、物力的实景艺术,无论魏晋、唐宋还是明清,都以依托当时的物阜民丰,在数量和质量上方才有了长足的进步。可以说建筑是文化最生动的表达,亦是盛世时代最牢固的载体。
百年难得的盛世契机让世茂龙胤系坚信,这是一个筑造园林,传承园林精神的最佳时代。但是历史不会因为一座城市想要留住过往,而停滞不前。如何在古典园林伟大成就的基础上,进一步深入挖掘隐匿在建筑形式背后的人文精神,同时让建筑使用符合时代的需求,这是苏州世茂铜雀台别墅(龙胤系)为当代苏仕提供心灵居所,为时代筑造“传世大宅”前必须解决的核心问题。
两轴四坊,架建天与地的自然桥梁
作为隐逸文化的代表,苏州园林不仅仅是文人的精神寄宿,也是“士”文化的艺术载体。魏晋时期,衣冠南渡,促进了山水审美意识的诞生,因此士大夫园林的建筑格局基本是逸趣山水,四面赏景,在设计每个赏景建筑时都要在其四周造景。园中的需要做到四方、六方、八方对景,其堂、斋、馆也都要尽量做到多面赏景。其中最典型的手法就是与周围环境形成对景关系,利用园墙或者建筑门窗当成画框,形成框景。使建筑内部生活空间与外部山水空间的环境交互形成可能,把建筑的小空间与自然的大空间沟通起来,达到自然与建筑的交融。
苏州世茂铜雀台别墅(龙胤系)将整个小区分为四坊,每一坊对应一个自然景观主题:山、谷、林、泉。意在浓缩天地于其间,以建筑为园林之筋骨,景观为园林之血肉,打造“不出城郭而获山水之怡,身居闹市而有林泉之致”的闲趣生活。
五境十景,物我一体的归家礼序
东方园林,从来不仅仅是物化的空间,它更是主人意趣和生活哲学的映射。因此复制苏州古典园林,首先需要的是化景为情的意境,其次才是花木竹石的外在形式。因此苏州世茂铜雀台别墅(龙胤系)汲取了苏州园林的造园精髓,在移步异景的同时,更注重对于场所精神的打造。力图在“五重院落之境中,以十景隐衬归家礼序“,去演绎人与天地万物的关系,演绎东方的生活哲学。
一进院,见天地
双湖腹地,繁华深处,罗列青松掩映着曲水锦纹饰的围墙和拓印了苏州印象的半天仪门,轻叩那一对从双龙玉佩里取意而来的门环,由此步入龙胤小区。大门之外,是世间繁华,岁月峥嵘;大门之内,是诗意栖居,生命本真。
二进院,见自然
通过小区大门,进入静谧幽深的风雨连廊,可以看见自己的倒影摇曳在水中,听竹子与清风,鸟鸣与流水,将自我置于自然之间,感受到与自然的对话。
三进院,见古今
三度进院,映入眼帘的是大气透亮的“四水归堂”,有聚水、聚财、聚福气之意。天水经由屋檐而下,落入九子铜钵。
四进院,见众生
四进院落,可见远处的景观屏风是一幅水墨山水画,山水意象来源于昆曲中水袖舞动的姿态,故得名“水袖丹青”,犹如心中山水,动静相宜。屏风前的景观石取意宋代画作《溪山行旅图》,以创新的琉璃工艺打造而成,山峦的厚重、水墨的轻灵,共同勾勒出一幅心中山水图。
五进院,见自我
隐逸,这是古代文人造园的初衷,更是当代雅士渴望的栖居。五进院落,最终主人回归到私家领地,在看过了天地万物、古今众生之后,迎来的是一场与自我对话的生命之旅。
以当世天工之技,重构东方生活哲思,解锁名仕与园林羁绊,世茂龙胤系对于园林景观的匠心,是当代人居建筑对于传统文化的一次全新探索。面对苏州园林千百年来积累的文化与历史高度,力求在现代人居作品中复制苏州古典园林的精神,苏州世茂铜雀台别墅(龙胤系)所肩负的使命与时代意义,不可谓不重大,不可谓不深远。
工程档案
项目名称丨世茂铜雀台·龙胤
项目位置丨苏州工业园区石莲街
项目功能丨展示区
业主单位丨世茂集团
建筑设计丨上海日清建筑设计有限公司
景观设计丨朗道国际设计
施工图设计丨启迪设计集团股份有限公司
设计总负责丨宋照方
主创团队丨潘小波 罗曦 李俊超 李喜斌 陈世杰 吴曙光 陈静
建筑面积丨2200㎡
设计时间丨18个月
竣工时间丨2018.06
建筑摄影丨是然摄影工作室
发布时间 : 05-10
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